​速看！龙岩各版块房价地图出炉 你适合入手哪个版块？

速看！龙岩各版块房价地图出炉 你适合入手哪个版块？

龙岩楼市一片向好，房贷利率下调，各大楼盘扎堆入市，2025首场土拍地块浮出水面……

与此同时，龙岩各大热门版块房源供应力度也进一步放大，成交量喜人，市场整体进入好转局面。

时针进入龙岩今年楼市的下半场，对于广大购房者来说，房价始终牵动着他们的心，楼市利好政策、市场前景转好、楼市房源增多，这些无疑都是买房的好时机。尤其是对刚需来说，更是不可错失的良机。

但是对于目前越来越高房价的龙岩楼市来说，不少刚需购房者感到心慌，现在是否还买得起房?龙岩房价究竟发生了什么样的变化?

前方高能!龙岩各城区热门版块房价区间地图出炉啦!您请收好！！

（信息来源：克尔瑞）

从龙岩房价整体情况来看，龙岩各版块房价区间在6000-12000元/㎡之间，主力房价普遍在9000-12000元/㎡之间，房价涨势整体趋稳。

小编认为，虽然龙津湖周边项目房价最高的已达1.4万+，但是东山、龙腾南、城北等版块房价8000-11000元/㎡，价格差距在3000+左右。可以说，区域分化在慢慢削减，也是趋势所在!

而对于想要买房的人来说，先走好第一步，也是非常关键的一步：弄清自己的需求。

对此，为了让大家更好了解龙岩各大版块的房价情况，小编吐血整理了一些看点，快来看看你买得起哪里!

东山版块

（东山板块新貌全景）

毫无疑问，东山版块作为龙岩主城区的领头羊，版块已经初具规模。

随着东山湿地公园ABEFG版块完工、龙岩市工人文化宫、龙岩第一医院分院的装修施工，以及天马西路、金鸡路、浮东路的强力推进，经过7年建设，版块已经初具规模，道路纵横交错，高楼鳞次栉比，医疗、交通、教育、娱乐、商业等配套设施即将逐步完善，人居氛围、烟火气息逐渐浓厚。其房价自然也是与之发展程度匹配。

城北版块

（图片来源：e龙岩）

城市更新是一个绝佳机会，它能令老城区褪去旧衣后以全新面貌示人。2025龙岩有一个区域出镜率颇高，获得了不少资源的倾斜。规划面积11.3万亩，青山绿水环绕，交通快捷便利，区位优势明显，按“一通道五园区”规划，从中心城市北部往东拓展，建设龙雁通道，建设数字经济产业园、雁石红梅产业园、厦龙山海协作区、雁石八一产业园和白沙——苏坂产业园，一条“珍珠链”式产业走廊逐渐打开。

城市更新进程持续加快，城北版块热度也随之上涨，一跃成为购房者的置业热区。房价体现价值，这里也是刚需楼盘的集中营。总体来说性价比比较高，但随着配套规划、利好消息频频，未来房价预计将有新一轮的变化。

龙腾南版块

龙腾南版块在“西扩南移”发展战略中默默发力，交通路网不断升级完善、规划项目正在慢慢成形。随着东肖生态新城规划出炉，更将进一步推动龙岩南部城市与生态的融合与发展。龙腾南版块正蜕变成潜力无限的宜居版块，置业前景令人持续看好!

从龙岩中心城区的发展轨迹来看，各版块正在逐步实现整体的共通与繁华，每个版块都有各自的优势，有的宜居，有的商业融合，消费者买房多遵从自己实际需要，也不必盲目跟风，比较适合自己的才是好的。